Category Archives: จำนอง

คำทั่วไปที่ใช้อธิบายการจำนองเกี่ยวข้องกับเจ้าหนี้ลูกหนี้และนายหน้าจำนองอาจอธิบายได้ด้วยตนเองว่าคำเหล่านั้นหมายถึงอะไร แต่มีคำอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการจำนองเช่นกันที่เจ้าของบ้านอาจไม่คุ้นเคยอย่างสมบูรณ์ มาครอบคลุมบางส่วนที่นี่ เจ้าหนี้คือสถาบันการเงิน ซึ่งโดยทั่วไปคือธนาคาร ซึ่งเป็นผู้จัดหาเงินในรูปของเงินกู้สำหรับจำนวนเงินจำนอง เจ้าหนี้บางครั้งเรียกว่าผู้รับจำนองหรือผู้ให้กู้ คือบุคคลหรือบุคคลที่เป็นหนี้จำนองหรือเงินกู้  บ้านหลายหลังเป็นของคนมากกว่าหนึ่งคน เช่น สามีภรรยา หรือบางครั้งเพื่อนสนิทสองคนจะซื้อบ้านด้วยกัน หรือลูกกับพ่อแม่ เป็นต้น หากเป็นกรณีนี้ บุคคลทั้งสองจะกลายเป็นลูกหนี้ของเงินกู้นั้น ไม่ใช่เฉพาะเจ้าของทรัพย์สินเท่านั้น กล่าวอีกนัยหนึ่งคือระวังการมีชื่อของคุณใส่ในโฉนดหรือกรรมสิทธิ์ในบ้านหลังใด ๆ เพราะจะทำให้คุณต้องรับผิดชอบตามกฎหมายในการจดจำนองหรือเงินกู้ที่แนบมากับบ้านหลังนั้นด้วย การจำนองนั้นไม่ใช่เรื่องง่ายเสมอไป เนื่องจากความต้องการบ้านในประเทศส่วนใหญ่ จึงมีสถาบันการเงินหลายแห่งที่เสนอสินเชื่อดังกล่าว ธนาคาร สหภาพเครดิต การออม & เงินกู้ และสถาบันประเภทอื่น ๆ อาจเสนอการจำนอง ลูกหนี้ที่คาดหวังสามารถใช้นายหน้าจำนองเพื่อค้นหาสินเชื่อจำนองที่ดีที่สุดในอัตราดอกเบี้ยต่ำที่สุดสำหรับพวกเขา นายหน้าจำนองยังทำหน้าที่เป็นตัวแทนของผู้ให้กู้ในการหาบุคคลที่ยินดีรับจำนองเหล่านี้ เพื่อจัดการเอกสาร ฯลฯ โดยทั่วไปแล้วจะมีฝ่ายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องในการปิดบัญชีหรือรับจำนอง ตั้งแต่ทนายความไปจนถึงที่ปรึกษาทางการเงิน เนื่องจากการจำนองบ้านส่วนตัวโดยทั่วไปเป็นหนี้ก้อนใหญ่ที่สุดที่บุคคลใดบุคคลหนึ่งจะมีตลอดช่วงชีวิตของเขาหรือเธอ พวกเขาจึงมักแสวงหาคำแนะนำทางกฎหมายและการเงินที่มีให้เพื่อตัดสินใจได้อย่างถูกต้อง ที่ปรึกษาทางการเงินคือคนที่สามารถทำความคุ้นเคยกับความต้องการเฉพาะของคุณ รายได้ เป้าหมายระยะยาว และอื่นๆ จากนั้นจะให้คำแนะนำที่ดีที่สุดแก่คุณว่าความต้องการสินเชื่อของคุณเป็นอย่างไร เมื่อลูกหนี้ไม่สามารถหรือไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินของการจำนอง … Continue reading →

จำนอง อย่าสุ่มสี่สุ่มห้ายอมรับการอ้างอิง Realtor หรือ Builder เพื่อสมัครสินเชื่อบ้านผ่านผู้ให้กู้ที่ต้องการของพวกเขา หลายครั้งที่พวกเขาจะพูดว่า เราทำงานอย่างใกล้ชิดกับผู้ชายคนนี้และเขาทำงานให้สำเร็จ คำแปล เราเล่นกอล์ฟด้วยกันและเขาซื้อเบียร์ โปรดจำไว้ว่า Realtor จะไม่จ่ายบิลในแต่ละเดือนในอีก 30 ปีข้างหน้า เจ้าหน้าที่สินเชื่อจำนองที่ทำงานนอกเครือข่ายการอ้างอิงของ Realtors และผู้สร้างไม่จำเป็นต้องมีอัตราการจำนองบ้านแข่งขันเพราะพวกเขามีกระแสของ Drones คนที่เรียกพวกเขาและไม่ซื้อสินค้า) เรียกพวกเขา ซื้อสินค้ารอบ ๆ รับอัตราจำนองบ้านราคาถูกที่สุดจากนั้นถ้าคุณมีความโน้มเอียงเข้าหาเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่ ถูกใจ ที่คุณถูกเรียกตัวและขอให้เขาจับคู่กับใบเสนอราคา หากคุณสมัครสินเชื่อบ้านผ่านผู้ให้กู้ที่ต้องการโดยไม่ต้องซื้อสินค้าคุณจะจ่ายเงินเป็นร้อยหรือหลายพันดอลลาร์ในค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม การสอบถามราคาจำนองบ้านหลัง อัตราการจำนองเปลี่ยนแปลงในแต่ละวันและบางครั้งเที่ยง โดยทั่วไปอัตราของวันก่อนหน้านั้นจะหมดอายุในเวลา 8:30 น. ในเช้าวันถัดไป โดยทั่วไปอัตราจำนองบ้านมีการเผยแพร่ในแต่ละวันโดย 11:00 น. เวลาตะวันออก สิ่งนี้แตกต่างจากผู้ให้กู้ถึงผู้ให้กู้ เพื่อให้แน่ใจว่าคุณได้รับอัตราจำนองบ้านจากวันปัจจุบันและไม่ใช่ส่วนผสมของอัตราจากวันก่อนหน้าจากผู้ให้กู้บางส่วนและอัตราปัจจุบันจากผู้ให้กู้อื่น ๆ … Continue reading →